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下面附上一則新聞讓大家了解時事

折扣情報中央社記者韋樞台北9日電)房市研究單位住展雜誌統計,2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為4萬2076戶,但平均銷售率僅29%,創下新低紀錄。

2016年北台灣新成屋、預售屋案總規劃戶數為6萬7682戶,扣除地主戶、股東戶等分回戶與保留戶,釋出至市場的可售戶數為4萬2076戶;經年度盤點結算後,4萬餘戶可售戶數共售出1萬2116戶,年度平均銷售率約28.8%。

北台灣各縣市中,可售戶數增加最多的是新北市,達1萬5490戶,其次是桃園市的1萬2500戶,新竹縣以3839戶居第三;台北市的新增供給量僅3589戶,連續兩年新增戶數不及4000戶。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,有別於北市的低供給量,新北與桃竹地區供給量還算充裕。若以行政區排行,2016年可售戶數新增較多的行政區分別是中壢區3344戶,桃園區2820戶、竹北市2436戶、新店區2088戶與板橋區2050戶。

何世昌指出,中壢區單一行政區的供給量直逼整個台北市。中壢去年新增建案主要集中在舊市區與內壢地區,主要是買氣相對平穩,建案順利去化,推升建商推案意願;桃園供給量大,主要是受到經國重劃區密集推案挹注。

何世昌分析,新建案銷售率跌至谷底的主因,源自於房價持續修正,市場「追漲不追跌」,而國人「急跌抄底,緩跌觀望」的購屋特性表露無遺。

他說,低利率亦是銷售率下滑的關鍵。在低利加上的拉鋸戰,難達到成交共識。目前政府不再打房,加上有感讓利案吸引自住買方,預期2017年銷售率應會回升。1060209

中國時報【陳瑄喻╱台北報導】

根據國內統計,每年逾30歲的未婚女性超過40萬人,由於高齡產子風險多,也讓近年來未婚凍卵已形成風潮,婦產科醫師表示,若想凍卵「越年輕越好」的原則,最好在38歲之前就取卵,才有較好品質。

台北醫學大學附設醫院生殖醫學中心醫師楊鵬生表示,女性倘若有凍卵需求者,醫師還是必須先檢查卵巢內的卵子數量多寡,再檢查子宮是否正常、卵巢有無退化現象,才會進行凍卵。通常女性38歲以後的卵子就開始出現老人氣商品排行榜化現象,因此建議因生涯規劃想要預先凍卵的女性,要盡早把握,冷凍的卵子越年輕,成功受孕機率越高。

楊鵬生表示,凍卵首先打排卵針以加速卵泡成熟,12天後再回診打破卵針刺激卵子產生,打完破卵針後36小時內再回院進行陰道取卵冰凍,才算完成。

婦產科醫師李茂盛表示,每次凍卵的取卵,大約會取10到15顆卵子,但每個卵子都可以使用,對於某些女性而言,可能還要施打多次排卵針療程,才能取得足夠的卵子,整個療程比起男性取精更為辛苦。

李茂盛說,站在醫師的立場,還是鼓勵女性盡量早婚早生,避免高齡產婦恐引發的子癲癇症、糖尿病、羊膜穿刺的感染等風險。

婦產科醫師提醒,雖然女性都可以選擇凍卵,不過根據《人工生殖法》規定,只有合法結婚的夫妻才能使用凍卵生子,凍卵目前只是讓打算晚生的女性,先「凍」住一個希望,讓將來有更多選擇。

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